799 000$
ULS : 11449009
4-Plex
à vendre
2105 - 2115 Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Quadruplex à vendre à Saint-Hyacinthe, occasion d'investissement à ne pas manquer! Immeuble bien entretenu générant des revenus intéressants grâce à des locataires fiables et stables. Le logement #2105 est actuellement exploité en maison de chambres (sera disponible au 1er juillet 2027), optimisant le rendement locatif. Cour arrière commune conviviale pour les occupants. Emplacement stratégique, à distance des services essentiels, écoles, commerces et transports. Idéal pour investisseur souhaitant un immeuble rentable avec potentiel d'optimisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 2" X 40' 1" irr.
Année de construction
1914
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 6" X 124' 6" irr.
Superficie du terrain
1 081,90 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 486 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 168 $
- Scolaire (2027)
- 330 $
- Total
- 5 498 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 040 $
- Total
- 56 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers, stores.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.