395 000$
ULS : 21603130
4-Plex
à vendre
20A - 20D Rue Joseph-Blanchet, Potton
Opportunité d'investissement ! Quadruplex situé au coeur de Mansonville (Potton). Cette propriété est actuellement entièrement louée et se trouve dans un secteur paisible, bordant une école primaire. Elle est située à proximité des services, à 15 minutes de route d'Owl's Head et à moins de 30 minutes de Jay Peak (et à seulement 10 minutes de la frontière américaine).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue à la municipalité du Canton de Potton, une municipalité aux richesses variées et un superbe lieu à découvrir pour ceux qui s'y amènent une première fois. En toutes saisons, notre coin de paradis offre des attraits dont nous sommes fiers et que nous aimons partager.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 27' 2"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque unité (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 100'
Superficie du terrain
852,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 311 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 395 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 196 $
- Total
- 4 196 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 540 $
- Total
- 27 540 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.