775 000$
ULS : 28067950
4-Plex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
2061 - 2063 Rue Bourbonnière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Voici un emplacement recherché! Le 2061-2063 rue Bourbonnière à Sillery vous offre un immeuble 4 logements, construction 1948 unifamiliale convertie en immeuble à logements. Situé à 2 pas de la rue Maguire, cette propriété possède un terrain de 8100pi2. Le logement 3 1/2 à l'étage est actuellement libre, très lumineux. Même propriétaire depuis les 37 dernières années. 24 À 48H d'avis pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
* Un logement 3 1/2 est libre actuellement, très lumineux, situé au 2e étage.
* Les 3 autres logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
* Les logements sont loués chauffé et éclairé.
*Le cout annuel Hydro au dossier est celui de l'année 2023.
* Les 3 autres logements sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025.
* Les logements sont loués chauffé et éclairé.
*Le cout annuel Hydro au dossier est celui de l'année 2023.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 100 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 440 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 000 $
- Total
- 660 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 084 $
- Scolaire (2023)
- 602 $
- Total
- 8 686 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 565 $
- Total
- 565 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 400 $
- Total
- 5 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 560 $
- Total
- 37 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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