649 000$
ULS : 26000249
4-Plex à vendre - Granby
206 Rue St-Jacques, Granby
Intéressant quadruplex à vendre à Granby décrit comme suit : 2 grands logements 6 ½ pièces (4 chambres) occupant tout le rez-de-chaussée et l'étage entier, 1 logement 3 ½ pièces et 1 logement 2 ½ pièces de part et d'autre du corridor du sous-sol à partager. Localisation optimale tout juste en face du CEGEP de Granby et des services à proximité permettant ainsi une location facile et rapide. Logements entièrement loués jusqu'au 30 juin 2025 et rapportant actuellement un revenu de 42 720$ annuellement, augmentant à 44 640$ au 1er juillet prochain. Informez-vous dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Logement #1 : 6 ½ loué 1200$ / mois jusqu'au 30/06/2025 passant à 1270$ au 01/07/2024
Logement #2 : 6 ½ loué 1200$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 1225$ au 01/07/2024
Logement #3 : 3 ½ loué 650$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 695$ au 01/07/2024
Logement #4 : 2 ½ loué 510$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 530$ au 01/07/2024
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Logement #2 : 6 ½ loué 1200$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 1225$ au 01/07/2024
Logement #3 : 3 ½ loué 650$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 695$ au 01/07/2024
Logement #4 : 2 ½ loué 510$ / mois jusqu'au 30/06/2024 passant à 530$ au 01/07/2024
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 42'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Logement #3 et #4, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 9" X 77' 1"
Superficie du terrain
311,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Tous les services à proximité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 900 $
- Total
- 344 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 771 $
- Scolaire (2024)
- 301 $
- Total
- 5 072 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 720 $
- Total
- 42 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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