700 000$
ULS : 20349064
4-Plex à vendre - Stukely-Sud
2055 - 2061 Route 112, Stukely-Sud
Si vous recherchez un projet offrant une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de résidentiel ou commercial, nous avons exactement ce dont vous avez besoin. Notre projet comprend trois lots distincts, chacun avec son propre potentiel unique. Le premier lot comprend un quadruplex générant un revenu annuel de 39 648 $. Le deuxième lot est un terrain vierge de 32 199 pieds carrés, prêt à accueillir une future construction. Vous pourriez envisager un nouvel immeuble à revenus, une résidence unifamiliale, ou tout autre projet qui correspond à vos besoins. le troisième lot offre encore une autre opportunité pour un projet diversifié. Unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrons le 2055 - 2061 Route 112, Stukely-Sud
Anciennement Courville nursing home inc de 1935 à 1975.
Le quadruplex :
Cette propriété propose quatre logements de type 4 1/2, offrant un immense potentiel de revenus. Le vendeur a entretenu l'immeuble, réalisant les travaux nécessaires au fil du temps pour le maintenir en bonne état. De plus, l'un des logements pourrait être disponible pour l'acquéreur. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 25 922 pieds carrés, offrant également des opportunités d'aménagement supplémentaires.
Le lot 2238847 :
Ce terrain vacant, idéalement situé à l'angle d'une rue adjacente au quadruplex, présente un immense potentiel et offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'un espace propice à la réalisation de divers projets. Avec une superficie généreuse de 32 199 pieds carrés, les opportunités d'aménagement sont vastes et prometteuses.
Le lot 2238846 :
Ce terrain vacant est situé à l'arrière du lot 2238847, offrant encore plus de possibilités passionnantes. Avec une superficie de 15 249 pieds carrés, il représente un espace prêt à accueillir de nouveaux projets. Il est présentement en location.
La localisation :
Vous vous trouvez à moins de 15 minutes des axes routiers majeurs tels que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo.
La région offre une proximité exceptionnelle avec toutes les activités récréatives imaginables, notamment le ski de fond et alpin, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les pistes cyclables, les centres sportifs et la route des vins.
** L'acheteur doit effectuer ses vérifications afin de s'assurer de la viabilité de son projet. **
** Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 20 octobre 2023 **
** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession soit celui de 2007. Si l'acheteur en désire un nouveau, il sera à sa charge. **
Anciennement Courville nursing home inc de 1935 à 1975.
Le quadruplex :
Cette propriété propose quatre logements de type 4 1/2, offrant un immense potentiel de revenus. Le vendeur a entretenu l'immeuble, réalisant les travaux nécessaires au fil du temps pour le maintenir en bonne état. De plus, l'un des logements pourrait être disponible pour l'acquéreur. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 25 922 pieds carrés, offrant également des opportunités d'aménagement supplémentaires.
Le lot 2238847 :
Ce terrain vacant, idéalement situé à l'angle d'une rue adjacente au quadruplex, présente un immense potentiel et offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'un espace propice à la réalisation de divers projets. Avec une superficie généreuse de 32 199 pieds carrés, les opportunités d'aménagement sont vastes et prometteuses.
Le lot 2238846 :
Ce terrain vacant est situé à l'arrière du lot 2238847, offrant encore plus de possibilités passionnantes. Avec une superficie de 15 249 pieds carrés, il représente un espace prêt à accueillir de nouveaux projets. Il est présentement en location.
La localisation :
Vous vous trouvez à moins de 15 minutes des axes routiers majeurs tels que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo.
La région offre une proximité exceptionnelle avec toutes les activités récréatives imaginables, notamment le ski de fond et alpin, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les pistes cyclables, les centres sportifs et la route des vins.
** L'acheteur doit effectuer ses vérifications afin de s'assurer de la viabilité de son projet. **
** Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 20 octobre 2023 **
** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession soit celui de 2007. Si l'acheteur en désire un nouveau, il sera à sa charge. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 60' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque logement respectif (AU)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X
Superficie du terrain
73 370 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'7" X 14'0"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
34'7" X 15'1"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
salle à manger - cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher flottant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger et cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger et cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher flottant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 5 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 959 $
- Scolaire (2023)
- 149 $
- Total
- 5 108 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 648 $
- Autres
- 6 000 $
- Total
- 39 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, lave-vaisselle (2055), ilot (2059)
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%