889 000$
Nouveauté
ULS : 24699434
4-Plex
à vendre
2048 - 2054 Rue de Chambly, Saint-Jérôme (Bellefeuille)
Quadruplex situé à Lafontaine dans un secteur calme et recherché, à proximité des parcs, écoles et des commodités. Immeuble comprenant 2 x 5 ½ et 2 x 3 ½, offrant un bon potentiel locatif. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Accès facile aux écoles, parcs, commerces et services. Occasion intéressante sur le marché!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
Addenda
Vous recherchez un immeuble a revenu bien entretenu !
Améliorations à la propriété depuis l'achat:
(2013) 6 fenêtres en façade et revettement extérieur.
(2014) Revêtement de la toiture
un nouveau cabanon
(2018) Nouvelle porte patio (2050 & 2054)
Asphalte du stationnement et de l'entrée.
Les photos démontrent un 5 1/2 sur 2 étages (unité 2050).
Afin de préserver la quiétude des locataires , les visites seront autorisées après acceptation d'une promesse d'achat.
Améliorations à la propriété depuis l'achat:
(2013) 6 fenêtres en façade et revettement extérieur.
(2014) Revêtement de la toiture
un nouveau cabanon
(2018) Nouvelle porte patio (2050 & 2054)
Asphalte du stationnement et de l'entrée.
Les photos démontrent un 5 1/2 sur 2 étages (unité 2050).
Afin de préserver la quiétude des locataires , les visites seront autorisées après acceptation d'une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 34' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 1" X 65'
Superficie du terrain
604,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 700 $
- Total
- 792 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 219 $
- Scolaire (2026)
- 531 $
- Total
- 6 750 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 303 $
- Déneigement
- 1 541 $
- Total
- 5 844 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 480 $
- Total
- 48 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures électriques.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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