999 000$
ULS : 25307827
4-Plex
à vendre
19 Rue Mastine, Windsor
Ce superbe 4 logements, construit en 2023, génère un revenu brut de 62 880$ par année. Une occasion rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment moderne, sans tracas et au potentiel réelle de maximiser la rentabilité grâce à l'optimisation des loyers. Chaque unité de type 4 ½ se distingue par son espace généreux et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Les locataires profitent d'un grand balcon privé, d'une thermopompe, d'un échangeur d'air et de superbes comptoirs de quartz. Construite selon les normes actuelles, cette propriété exige peu d'entretien, ce qui en fait un investissement durable et sécuritaire.
Superficie habitable
388,99 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X 32' 9" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
388,99 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Comptoir quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 3" X 116' 3" irr.
Superficie du terrain
1 233,60 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle des machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 17'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle des machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 300 $
- Total
- 604 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 339 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 4 787 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 490 $
- Déneigement
- 805 $
- Pelouse
- 690 $
- Total
- 2 985 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 880 $
- Total
- 62 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe et unité murale, échangeur d'air et luminaires de chacun des logements.
Exclusions
Tous les effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%