217 900$
ULS : 11635162
4-Plex à vendre - Baie-Comeau (Mingan)
1882 Rue Brochard, Baie-Comeau (Mingan)
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier ! Nous vous présentons un quadruplex bien entretenu, composé de quatre unités résidentielles offrant un potentiel de revenu attractif. Idéalement situé à proximité des services essentiels et des écoles, la propriété se compose d'un 4 1/2, de deux 3 1/2 et d'un 2 1/2, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins des locataires. Ne manquez pas la chance d'acquérir une propriété qui combine emplacement stratégique, diversité des logements et rentabilité prouvée. N'attendez plus et demander une visite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 42' 7"
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
566,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 27 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 100 $
- Total
- 153 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 656 $
- Scolaire (2023)
- 128 $
- Total
- 3 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 167 $
- Total
- 3 167 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse (2), sécheuse (2), frigidaire et poêle (app. 3), table de cuisine, base de lit et matelas (app. 4), poêle et frigidaire (app. 2).
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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