499 000$
ULS : 21508076
4-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
187 - 193 Rue St-Victor, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Immeuble de 4 logements de 2 chambres situé sur rue tranquille, cul-de-sac, donnant sur le Golf Montmorency. À quelques pas de l'école secondaire La Courvilloise et primaire Beausoleil. À moins de 5 minutes, d'une épicerie, SAQ et pharmacie avec autobus au coin de la rue! Bonne entente entre les locataires. Toiture 2019 & stationnements extérieurs pour 4 voitures. Les revenus indiqués sont ceux en vigueur à compter du 1 er juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Visites sur promesse d'achat acceptée.
Vente sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualités aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 34' 2" irr.
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 91' 1"
Superficie du terrain
549,10 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garde robe double
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 081 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 5 374 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 567 $
- Total
- 1 567 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 892 $
- Total
- 32 892 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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