799 900$
ULS : 18723137
4-Plex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
169Z Rue Winder, Sherbrooke (Lennoxville)
Magnifique propriété à revenus sur terrain d'environ 2 acres où la tranquillité et la quiétude règnent. 4 CAC sur le même étage, immense salon, belle salle à manger, le tout sur du bois franc. Beau lac artificiel, arbres matures, garage double détaché, tout y est même des revenus : 31 200$/an. Un investissement sûr! À la demande du vendeur, toute visite se fera avec une pré qualification bancaire seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
A la demande du vendeur, toute visite se fera avec une pré qualification bancaire seulement.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Revenus actuels : 31 200$/an.
1 X 2½
2 X 3½
1 X 5½ (libre)
Le vendeur s'engage a fournir un nouveau certificat de localisation pour l'acte notarié.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Revenus actuels : 31 200$/an.
1 X 2½
2 X 3½
1 X 5½ (libre)
Le vendeur s'engage a fournir un nouveau certificat de localisation pour l'acte notarié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 36' 6"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' 5" X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
85 042,39 pi²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 900 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 350 $
- Scolaire (2023)
- 217 $
- Total
- 3 567 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, cameras.
Exclusions
Meubles meublant
Calculatrice de versements hypothécaire
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