950 000$
ULS : 11575428
4-Plex
à vendre
168 - 174 Rue Charron, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Excellente opportunité d'investissement ou propriétaire occupant. Situé dans un secteur paisible et recherché, cet immeuble génère actuellement un revenu brut annuel de 44 880 $. Il comporte deux logements 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2 de plus il comporte un stationnement pour cinq voitures. Cet immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans. Emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, transport en commun, hôpital, écoles et plusieurs commerces. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Quadruplex situé au 168-174 rue Charron à Lemoyne.
Excellente opportunité d'investissement ou propriétaire occupant.
Découvrez ce charmant quadruplex bien entretenu situé sur la paisible rue Charron dans le secteur recherché de LeMoyne. Offrant un excellent potentiel de rentabilité, cet immeuble génère actuellement un revenu brut annuel de 44 880 $.
Il comporte deux logements 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2. Cet immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans.
Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Le secteur de LeMoyne est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les grands axes routiers, les transports en commun (facilitant les déplacements vers Montréal et les environs), ainsi que de nombreux parcs, hôpital, écoles et commerces de proximité. C'est un secteur dynamique et en forte demande locative.
Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails.
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2023
- Voir document en pièce jointe pour voir tous les rénovations effectuées
*Les visites seront possibles seulement avec une promesse d'achat acceptée.*
Excellente opportunité d'investissement ou propriétaire occupant.
Découvrez ce charmant quadruplex bien entretenu situé sur la paisible rue Charron dans le secteur recherché de LeMoyne. Offrant un excellent potentiel de rentabilité, cet immeuble génère actuellement un revenu brut annuel de 44 880 $.
Il comporte deux logements 3 1/2, un 4 1/2 et un 5 1/2. Cet immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans.
Situé dans un quartier résidentiel calme et familial, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Le secteur de LeMoyne est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les grands axes routiers, les transports en commun (facilitant les déplacements vers Montréal et les environs), ainsi que de nombreux parcs, hôpital, écoles et commerces de proximité. C'est un secteur dynamique et en forte demande locative.
Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails.
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2023
- Voir document en pièce jointe pour voir tous les rénovations effectuées
*Les visites seront possibles seulement avec une promesse d'achat acceptée.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 41' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 50'
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recgarge électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 100 $
- Total
- 770 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 399 $
- Scolaire (2027)
- 548 $
- Total
- 6 947 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 880 $
- Total
- 44 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne de recharge électrique inclus avec le logement 172 valeur de 4 900$
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.