675 000$
Nouveauté
ULS : 11930210
4-Plex
à vendre
167A - 167D Rue Renaud, Sainte-Claire
Immeuble de 4 logements construit en 2014, très bien entretenu par les propriétaires. Situé à Sainte-Claire, à proximité des services, il offre quatre logements 4 ½ d'une bonne dimension et fonctionnels. Excellente opportunité d'investissement avec un immeuble récent et clé en main. Possibilité d'acquérir également le 4 logements voisin appartenant au même vendeur, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier. Visite sur offre acceptée seulement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 39' 2" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 116' 3"
Superficie du terrain
1 096,20 m²
Proximité
Aéna, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant RDC, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 200 $
- Total
- 572 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 661 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 7 061 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 637 $
- Déneigement
- 1 322 $
- Pelouse
- 131 $
- Total
- 3 090 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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