889 000$
ULS : 11977670
4-Plex
à vendre
16375 Av. Bourdages S., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Aux allures de grande maison unifamiliale avec abri d'auto, garage double en tandem et cour aménagée d'une cuisine extérieure et d'une piscine creusée, ce quadruplex est tout à fait indiqué pour un propriétaire occupant qui désire alléger ses frais de logement. La maison principale de 4 chambres et 2,5 salles de bains permet de vivre en toute quiétude dans une propriété soignée, à la hauteur de vos attentes et sans compromettre l'aspect financier, avec 3 logements de 3 pièces ½ pouvant être loués, occupés par un membre de la famille ou utilisés selon vos besoins particuliers. Voici une infinité de possibilités, une occasion rare sur le marché
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
243,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Abri d'auto attaché : 10'-10'' x 24'-4''
Garage double en tandem : 11'-11'' x 41'-9'
Remise adjacente au garage : 12' x 4'-3''
Shed à bois : 22'-5'' x 5'-5''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation selon le bail : Logement loué #3
Occupation 30 jours : Logement principal 16375, logements vacants #1 et #2
Garage double en tandem : 11'-11'' x 41'-9'
Remise adjacente au garage : 12' x 4'-3''
Shed à bois : 22'-5'' x 5'-5''
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occupation selon le bail : Logement loué #3
Occupation 30 jours : Logement principal 16375, logements vacants #1 et #2
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
243,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
S-S: Buanderie commune #2 et #1, RDC: Cuisine #1 (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire sur pattes
Sous-sol
Totalement aménagé, Logement #2 et #3, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 124' 7" irr.
Superficie du terrain
1 069,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Bordures et trottoirs en pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur cuisine et SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 4e chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor, espace ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
L/S
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 800 $
- Total
- 596 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 737 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 6 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 400 $
- Total
- 62 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement principal 16375 : Tringles, rideaux, stores, thermopompe murale 3 têtes, foyer au bois, poêle à bois garage, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires, thermopompe de la piscine, cuisine d'été avec réfrigérateur encastré et lavabo, 4 caméras extérieures. Logement #1 : Tringles, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, canapé du salon. Logement #2 et #3 : Stores, laveuse et sécheuse de la buanderie commune.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur et du locataire, lave-vaisselle du logement principal 16375, rangements et étagères du garage, bois de chauffage restant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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