545 000$
ULS : 27781834
4-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
160 - 160C Rue St-Joseph, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Bienvenue dans cet immeuble plein de caractère, construit en 1900 et méticuleusement entretenu au fil des ans. Vous recherchez un investissement solide ? Vous êtes au bon endroit ! Avec un revenu brut de 45 800 $, cette propriété comprend quatre logements très bien configurés : deux 4 ½ et deux 3 ½, non chauffés et non éclairés. Une terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve vous offre des levers de soleil magnifiques ! Deux garages intégrés ajoutent une valeur supplémentaire, que ce soit pour les locataires ou pour un revenu d'appoint . La possibilité d'occupation par le propriétaire est également envisageable. Ne tardez pas !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
275,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
EMANUEL LA MANTIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
SOPHIE AUDET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIC CHAMPAGNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 38' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
275,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 5" X 74' irr.
Superficie du terrain
345,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 200 $
- Total
- 486 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 373 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 6 716 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 964 $
- Stationnements
- 3 840 $
- Total
- 45 804 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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