388 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25660590
4-Plex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
152 - 158 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
WOW! Premier arrivé, premier servi! Investisseur... Voici une occasion à saisir ! Quadruplex 2 x 4 1/2 sur 2 étages, 1 grand 3 1/2 et un local commercial au rez-de-chaussée, tous loués. Emplacement de choix incluant 12 stationnements. Adjacent au centre d'entrainement Form-O-Max. Revenu $37500 annuel. À pied de plusieurs services, situé dans le projet de revitalisation de la Ville de Québec. Zonage permissif, incluant la zone C10: établissement d'hébergement touristique autorisé. zone RB&B et plus! Entrepreneur, visionnaire, j'attends votre appel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Zone C10; RB&B
22% commerciale au compte de taxes.
Photos des logements à titre informatif.
Visites sur promesse d'achat acceptée et pré-qualification bancaire.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession, au besoin, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
22% commerciale au compte de taxes.
Photos des logements à titre informatif.
Visites sur promesse d'achat acceptée et pré-qualification bancaire.
Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession, au besoin, tout nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 41' 6" irr.
Année de construction
1920
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 1" X 50' irr.
Superficie du terrain
911,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 901 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 6 168 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 147 $
- Entretien
- 756 $
- Total
- 5 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 341 $
- Total
- 341 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 900 $
- Commerciales
- 9 600 $
- Total
- 37 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
Effets locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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