624 000$
Nouveauté
ULS : 19504448
4-Plex
à vendre
1288 Rue Lionel-Groulx, Mascouche (Ville)
Quadruplex bien situé dans un secteur recherché de Mascouche! Immeuble offrant 4 logements avec locataires en place générant des revenus annuels de 39 120 $. Propriété bien entretenue avec stationnement pour les occupants, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Excellente opportunité pour investisseur souhaitant un actif stable avec potentiel d'optimisation dans un marché locatif en forte demande. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Addenda
Quadruplex bien situé dans un secteur résidentiel recherché de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et principaux axes routiers.
L'immeuble comprend 4 logements avec locataires en place, générant des revenus annuels de 39 120 $. Revenus stables offrant une base intéressante pour investisseur désirant optimiser son rendement à moyen et long terme.
Propriété bien entretenue au fil des années. Stationnement disponible pour les occupants. Configuration fonctionnelle des logements favorisant une location facile dans un secteur en forte demande locative.
Excellente opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif dans un marché actif et en croissance. Possibilité d'optimisation des revenus selon la stratégie de gestion de l'acheteur.
Les revenus et copies des baux seront fournis sur demande.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux usages permis, aux règlements municipaux et à la conformité de l'immeuble.
Une occasion stratégique d'ajouter un quadruplex stable à votre portefeuille immobilier.
L'immeuble comprend 4 logements avec locataires en place, générant des revenus annuels de 39 120 $. Revenus stables offrant une base intéressante pour investisseur désirant optimiser son rendement à moyen et long terme.
Propriété bien entretenue au fil des années. Stationnement disponible pour les occupants. Configuration fonctionnelle des logements favorisant une location facile dans un secteur en forte demande locative.
Excellente opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif dans un marché actif et en croissance. Possibilité d'optimisation des revenus selon la stratégie de gestion de l'acheteur.
Les revenus et copies des baux seront fournis sur demande.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant aux usages permis, aux règlements municipaux et à la conformité de l'immeuble.
Une occasion stratégique d'ajouter un quadruplex stable à votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 30' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' X 102' irr.
Superficie du terrain
13 643 pi²
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 300 $
- Total
- 413 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 864 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 5 122 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 180 $
- Total
- 39 180 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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