1 250 000$
ULS : 23589675
4-Plex
à vendre
125 Rue Nancy-Elliott, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Magnifique quadruplex clé en main à Gatineau. Découvrez ce superbe quadruplex clé en main, idéalement situé dans un secteur recherché du sector Aylmer, à seulement quelques minutes d'Ottawa. Construit en 2018, cet immeuble moderne se distingue par la qualité de sa construction, ses unités lumineuses, ses finitions soignées et son entretien impeccable. Entièrement loué, il génère des revenus annuels de 71460 $, soutenus par une clientèle de locataires stables et fiables. L'immeuble comprend un logement de trois c-à-c, un logement de deux chambres et deux logements d'une chambres chacun. À proximité de tous les services, écoles et transports.
Superficie habitable
316 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Quadruplex
- Secteur: Lakeview, Aylmer
- Parfait pour investisseur
- Très bon revenu
- 2 x 1 chambre à coucher
- 1 x 2 chambres à coucher
- 1 x 3 chambres à coucher
- Tous loué non chauffé-éclairé
- Style contemporain
- Concept à aire ouverte
- 4 x air climatisé mural
- Cuisine moderne
- 6 stationnements
- 4 remises
- Balcons en fibre de verre/aluminium
- Près de l'école primaire et garderie
- Revenus à la prise de possession avec stationnement : 71460$
- Secteur: Lakeview, Aylmer
- Parfait pour investisseur
- Très bon revenu
- 2 x 1 chambre à coucher
- 1 x 2 chambres à coucher
- 1 x 3 chambres à coucher
- Tous loué non chauffé-éclairé
- Style contemporain
- Concept à aire ouverte
- 4 x air climatisé mural
- Cuisine moderne
- 6 stationnements
- 4 remises
- Balcons en fibre de verre/aluminium
- Près de l'école primaire et garderie
- Revenus à la prise de possession avec stationnement : 71460$
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 44' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
316 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
10' 11" X 461' irr.
Superficie du terrain
467,91 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 300 $
- Total
- 962 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 811 $
- Scolaire (2025)
- 699 $
- Total
- 9 510 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 460 $
- Total
- 71 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau (4), climatisation (4), lave-vaisselle (4).
Exclusions
Tous les meubles et appareils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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