950 000$
ULS : 17977057
4-Plex à vendre - Saint-Polycarpe
1195 - 1201 Ch. de l'Église, Saint-Polycarpe
Bâtisse résidentielle avec charpente d'acier et planchers de béton, qui offre plusieurs possibilités de développement dans la région. Elle est située au coeur du village de St-Polycarpe et près des artères principales. Une belle occasion de développement résidentiel, commercial ou industriel dans Vaudreuil-Soulanges !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
LE VENDEUR ACCEPTERAIT UNE HYPOTHÈQUE DE 2 IEM RANG DE 450 000$ POUR 3 ANS. Le zonage est C 1 50. (Veuillez consulter la municipalité de St-Polycarpe quant aux types de projets possibles.) Il y a plusieurs possibilités de développement de l'immeuble.
Un CLSC occupait l'immeuble auparavant. Il a par la suite été transformé en immeuble à revenus de 4 appartements de 21 chambres au total. Depuis plusieurs années, les appartements sont loués à des chambreurs avec des baux verbaux, au mois. Les revenus annuels des dernières années sont profitables. Les pièces sont vastes et les plafonds font plus de 10 pieds de haut. Il y a 4 compteurs d'Hydro-Québec, 4 entrées privées et stationnement pour 24 voitures.
Un CLSC occupait l'immeuble auparavant. Il a par la suite été transformé en immeuble à revenus de 4 appartements de 21 chambres au total. Depuis plusieurs années, les appartements sont loués à des chambreurs avec des baux verbaux, au mois. Les revenus annuels des dernières années sont profitables. Les pièces sont vastes et les plafonds font plus de 10 pieds de haut. Il y a 4 compteurs d'Hydro-Québec, 4 entrées privées et stationnement pour 24 voitures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 40' irr.
Année de construction
1981
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
286' X 123' irr.
Superficie du terrain
35 951 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (24)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 300 $
- Total
- 585 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 268 $
- Scolaire (2022)
- 401 $
- Total
- 8 669 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 130 020 $
- Total
- 130 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles de rangement fixés aux murs, électroménagers, 4 réservoirs à eau chaude, luminaires. Le système d'alarme n'est pas branché.
Calculatrice de versements hypothécaire
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