819 000$
ULS : 17906824
4-Plex à vendre - Richelieu
1180 - 1186 2e Rue, Richelieu
Propriété centenaire située près de la rivière Richelieu, des parcs, des écoles, du transport en commun et des principaux axes routiers. Les quatre appartements, comprenant un 5 1/2 et trois 3 1/2, bénéficient chacun de deux espaces de stationnement. L'idéal pour un investisseur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
1180 (5 1/2) : loué 1 800$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 et sera augmenté à 1 872$ par mois le 1er juillet 2024. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bains et un coin buanderie. Commodité de deux stationnements extérieurs et d'un balcon couvert. Inclus selon le bail : électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'eau, Internet, loué meublé.
1182 (3 1/2) : loué 1 055$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 et sera augmenté à 1 090$ par mois le 1er juillet 2024. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de bains et un coin buanderie. Commodité de deux stationnements extérieurs et d'un balcon. Inclus selon le bail : électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'eau, loué semi-meublé.
1184 (3 1/2) : loué 975$ par mois. Le locataire prend à sa charge l'entretien du terrain : coupe de gazon, épandage d'engrais, entretien des plates bandes, etc.) L'appartement comprend un salon, une cuisine, un coin-repas, une chambre à coucher, une salle de bains et un coin buanderie. Commodité de deux stationnements extérieurs et d'un balcon. Inclus selon le bail : Internet, loué semi-meublé.
1186 (3 1/2) : loué 1 450$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. Le locataire quittera, alors l'appartement sera reloué ou disponible pour un futur propriétaire occupant. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une chambre à coucher, une salle de bains munie de bain podium et d'une douche séparée avec un coin buanderie. Commodité de deux stationnements extérieurs et d'un accès à la cour. Inclus selon le bail : électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'eau, Internet, loué meublé.
1182 (3 1/2) : loué 1 055$ par mois jusqu'au 30 juin 2024 et sera augmenté à 1 090$ par mois le 1er juillet 2024. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de bains et un coin buanderie. Commodité de deux stationnements extérieurs et d'un balcon. Inclus selon le bail : électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'eau, loué semi-meublé.
1184 (3 1/2) : loué 975$ par mois. Le locataire prend à sa charge l'entretien du terrain : coupe de gazon, épandage d'engrais, entretien des plates bandes, etc.) L'appartement comprend un salon, une cuisine, un coin-repas, une chambre à coucher, une salle de bains et un coin buanderie. Commodité de deux stationnements extérieurs et d'un balcon. Inclus selon le bail : Internet, loué semi-meublé.
1186 (3 1/2) : loué 1 450$ par mois jusqu'au 30 juin 2024. Le locataire quittera, alors l'appartement sera reloué ou disponible pour un futur propriétaire occupant. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une chambre à coucher, une salle de bains munie de bain podium et d'une douche séparée avec un coin buanderie. Commodité de deux stationnements extérieurs et d'un accès à la cour. Inclus selon le bail : électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'eau, Internet, loué meublé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 38' 3" irr.
Année de construction
1914
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
694,40 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 300 $
- Total
- 704 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 290 $
- Scolaire (2023)
- 450 $
- Total
- 7 740 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 506 $
- Déneigement
- 655 $
- Frais communs
- 1 032 $
- Total
- 4 193 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 360 $
- Total
- 63 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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