899 800$
ULS : 24078420
4-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
115 - 117 Av. de Galais, Laval (Laval-des-Rapides)
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique 4 plex,un investissement immobilier de choix.Situé dans un quartier recherché de Laval,il est composé de trois appartements 31/2 et d'un spacieux 41/2.Chaque unité a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec quatre unités locatives, vous pouvez bénéficier d'un flux de revenus stable et fiable. Avec son emplacement idéal,vous serez à proximité de toutes les commodités: écoles, magasin,transport en commun.Que vous soyez un investisseur chevronné ou vous pensez à faire votre premier investissement immobilier,ce 4 plex a beaucoup à offrir. A qui la chance!
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANIEL BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
***Possibilité d'occupation pour le logement 117***
-Immeuble catégorisé 4 plex à la ville avec installation de 5 compteurs, donc possibilité d'agrandissement. Les démarches devront être faites par l'acheteur pour conformité avec la ville si une transformation est possible en 5 plex.
-Proche de la gare de la concorde (6mn en voiture)
-Immeuble catégorisé 4 plex à la ville avec installation de 5 compteurs, donc possibilité d'agrandissement. Les démarches devront être faites par l'acheteur pour conformité avec la ville si une transformation est possible en 5 plex.
-Proche de la gare de la concorde (6mn en voiture)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1960
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 073,38 pi²
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 25'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 239 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 700 $
- Total
- 686 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 339 $
- Scolaire (2023)
- 621 $
- Total
- 6 960 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 220 $
- Total
- 29 220 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et 5 chauffe eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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