729 000$
ULS : 16071790
4-Plex
à vendre
113 - 117 5e Avenue, L'Île-Perrot
Quadruplex à vendre au coeur de L'Île-Perrot!Excellente occasion d'investissement-cet immeuble de 4 logements bien entretenu comprend quatre spacieux 3½,chacun avec son espace de rangement.L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans,démontrant une véritable fierté de propriétaire.Tous les logements sont loués à de bons locataires,pour un revenu brut annuel de 43 164 $ (3 597 $/mois).Trois des quatre unités paient leur propre électricité et chauffage.Emplacement idéal à distance de marche de plusieurs commodités-école Virginie-Roy,parcs,épiceries,restaurants,pharmacie+transport en commun.Accès rapide à l'autoroute 20 et la gare.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex à vendre | Excellente opportunité d'investissement
Quadruplex à vendre au coeur de L'Île-Perrot! Ce bâtiment solide et bien entretenu comprend quatre spacieux appartements de type 3½, chacun avec son espace de rangement privé et deux stationnements extérieurs en tandem -- un atout rare et très apprécié des locataires.
Le terrain est entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et un espace extérieur agréable pour les occupants. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, démontrant une grande fierté de propriété.
Les quatre logements sont loués à des locataires fiables, assurant des revenus stables et prévisibles. L'immeuble génère un revenu brut annuel de 43 164 $ (3 597 $/mois).
Trois des quatre locataires paient leur propre chauffage et électricité, ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation et d'assurer une rentabilité constante pour le propriétaire.
Emplacement idéal, à distance de marche des commodités essentielles : École Virginie-Roy, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies et transport en commun. Le secteur offre à la fois tranquillité et accessibilité, en faisant une adresse recherchée par les locataires.
Que vous soyez investisseur débutant ou propriétaire expérimenté souhaitant élargir votre portefeuille, cette propriété offre un rendement solide, une gestion simple et un excellent potentiel à long terme, dans l'un des secteurs les plus accessibles de l'Ouest de l'île.
Quadruplex à vendre au coeur de L'Île-Perrot! Ce bâtiment solide et bien entretenu comprend quatre spacieux appartements de type 3½, chacun avec son espace de rangement privé et deux stationnements extérieurs en tandem -- un atout rare et très apprécié des locataires.
Le terrain est entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et un espace extérieur agréable pour les occupants. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, démontrant une grande fierté de propriété.
Les quatre logements sont loués à des locataires fiables, assurant des revenus stables et prévisibles. L'immeuble génère un revenu brut annuel de 43 164 $ (3 597 $/mois).
Trois des quatre locataires paient leur propre chauffage et électricité, ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation et d'assurer une rentabilité constante pour le propriétaire.
Emplacement idéal, à distance de marche des commodités essentielles : École Virginie-Roy, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies et transport en commun. Le secteur offre à la fois tranquillité et accessibilité, en faisant une adresse recherchée par les locataires.
Que vous soyez investisseur débutant ou propriétaire expérimenté souhaitant élargir votre portefeuille, cette propriété offre un rendement solide, une gestion simple et un excellent potentiel à long terme, dans l'un des secteurs les plus accessibles de l'Ouest de l'île.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32' 10"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 100' 8"
Superficie du terrain
336,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 800 $
- Total
- 575 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 191 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 6 576 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 164 $
- Total
- 43 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réservoir à eau chaude, tous les luminaires, tous les stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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