1 124 000$
ULS : 18299666
4-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10743 - 10749 Av. Drapeau, Montréal (Montréal-Nord)
**Excellente opportunité**Superbe quadruplex avec rez-de-chaussée libre à l'acheteur**Cette propriété ayant été entretenue avec soin par son propriétaire offre un spacieux 7½ disponible pour vous y installer ou choisir vos locataires, 1 x 4½ et 2 x 3½. Situé à proximité de plusieurs écoles, parcs, des transports en commun et bien plus! Ce plex sera libre à l'acheteur dès juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Soyez les bienvenus au rez-de-chaussée de cette magnifique propriété où prend place un spacieux salon avec moulures et large fenestration procurant une abondante luminosité.
La cuisine est tout simplement superbe avec ses nombreuses armoires en chêne foncées, lesquelles sont rehaussées par un élégant comptoir de granite ainsi qu'un dosseret en céramique.À aire ouverte avec cette dernière prend place la salle à manger, celle-ci munie de caissons et d'une porte-patio accédant à la cour.
Trois belles grandes chambres à coucher se trouvent sur le rez -de-chaussée, celle des maîtres avec salle de bains privée comprenant une douche. La salle de bains principale est quant à elle dotée d'un bain tourbillon, parfait pour d'agréables moments de détente, céramique murale ainsi qu'un bidet.
Au sous-sol vous profiterez d'une salle familiale avec foyer à combustion lente, pièce par excellence pour vous rassembler en famille lors d'une soirée cinéma. Elle comprend aussi une porte-patio menant à la cour arrière.
Retrouvez de plus une pièce combinant cuisine et salle de lavage, une salle de bains avec douche ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Avec son spacieux balcon en grande partie couvert ainsi que sa piscine hors -terre, la cour saura vous permettre de profiter pleinement de vos étés en y organisant vos BBQ en famille ou entre amis.
Situé sur une rue paisible à proximité de tous les services, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, elle a beaucoup à vous offrir! Venez vite la visiter!
La cuisine est tout simplement superbe avec ses nombreuses armoires en chêne foncées, lesquelles sont rehaussées par un élégant comptoir de granite ainsi qu'un dosseret en céramique.À aire ouverte avec cette dernière prend place la salle à manger, celle-ci munie de caissons et d'une porte-patio accédant à la cour.
Trois belles grandes chambres à coucher se trouvent sur le rez -de-chaussée, celle des maîtres avec salle de bains privée comprenant une douche. La salle de bains principale est quant à elle dotée d'un bain tourbillon, parfait pour d'agréables moments de détente, céramique murale ainsi qu'un bidet.
Au sous-sol vous profiterez d'une salle familiale avec foyer à combustion lente, pièce par excellence pour vous rassembler en famille lors d'une soirée cinéma. Elle comprend aussi une porte-patio menant à la cour arrière.
Retrouvez de plus une pièce combinant cuisine et salle de lavage, une salle de bains avec douche ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Avec son spacieux balcon en grande partie couvert ainsi que sa piscine hors -terre, la cour saura vous permettre de profiter pleinement de vos étés en y organisant vos BBQ en famille ou entre amis.
Situé sur une rue paisible à proximité de tous les services, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, elle a beaucoup à vous offrir! Venez vite la visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 47'
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 90'
Superficie du terrain
3 375 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 16'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenestration, moulures
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite, Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 18'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon, bidet
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Moulures
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêle. Porte-patio
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, dosseret
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 707 200 $
- Total
- 879 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 377 $
- Scolaire (2023)
- 683 $
- Total
- 7 060 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 100 $
- Total
- 53 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres.
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%