849 900$
ULS : 23200139
4-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
107 - 111 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides)
Nouveau sur le marché 4-plex situé à Laval-des-Rapides. Comprenant trois appartements de 3 1/2 et un appartement de 4 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, dont une toiture neuve et la rénovation du 4 1/2 qui a été récemment achevée en 2023. Situé dans un secteur de choix, cet immeuble est proche de toutes les commodités, avec un parc juste en face, des transports en commun à proximité et le métro Cartier. Son emplacement en fait un investissement intéressant, que ce soit pour des investisseurs ou des propriétaires occupants, selon les baux. Appelez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 47' 6" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020), logement 109B (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 62' irr.
Superficie du terrain
274,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 800 $
- Total
- 376 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 087 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 4 427 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 720 $
- Total
- 45 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que les baux, remise.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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