1 475 000$
Visite libre
ULS : 27237699
4-Plex
à vendre
10475 Av. Vianney, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 926 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Très grand quadruplex complètement détaché dans le quartier d'Ahuntsic, très lumineux ! beaucoup de rénovations ont été effectués sur la bâtisse en 2018-2019 : à 70 %.
Au rez de chaussé on trouve un très grand 5 et demi , 3 chambres à coucher de belle dimension et une grande salle de bain.
Au 2ème deux fois 4 et demi de belle dimension très bien entretunus.
Au sous sol un grand 4.5 très lumineux (beaucoup de fenêtres)
Le garage est accessible par le RDC également.
Une belle grande cour.
Le chauffage et l'electricité sont aux frais des locataires.
Une visite s'impose !
Au rez de chaussé on trouve un très grand 5 et demi , 3 chambres à coucher de belle dimension et une grande salle de bain.
Au 2ème deux fois 4 et demi de belle dimension très bien entretunus.
Au sous sol un grand 4.5 très lumineux (beaucoup de fenêtres)
Le garage est accessible par le RDC également.
Une belle grande cour.
Le chauffage et l'electricité sont aux frais des locataires.
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 31' 6"
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 926 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 102'
Superficie du terrain
5 100 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 478 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 400 $
- Total
- 946 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 542 $
- Scolaire (2025)
- 698 $
- Total
- 6 240 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 73 200 $
- Total
- 73 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les 4 chauffe eau - Cabanon - Luminaires originales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%