1 129 900$
ULS : 26161761
4-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
1041 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
1041 Boul. Wilfrid-Lavigne - Excellente occasion à Aylmer, Gatineau, avec revenus bruts augmentant à 69 600 $ en mai 2024. Un quadruplex avec 2 logements d'une chambre et deux de deux chambres, tous décorés avec goût. Situé idéalement pour faciliter l'accès à divers services pour les locataires: épiceries, restos, transports, écoles, garderies, marinas. Une opportunité à saisir dans un secteur convoité, garantissant un investissement solide avec un potentiel de croissance des revenus. FAUT VOIR!
Superficie habitable
2 215,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
A proximité :
- Route 148
- A quelques minutes de la ville d'Ottawa
- Nombreux parcs : parc Wilfrid-Lavigne, par Jean-Louis Morin
- Club de golf les Vieux Moulins
- L'Agora : l'endroit idéal pour les épiceries fines, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, gyms, centres de yoga, etc.
- Nombreuses boutiques et commerces : SmartCentre Outlet, les Galeries Aylmer
- Lac Pink et son Belvédère & le Parc de la Gatineau : la randonnée sur le lac Pink dans le Parc de la Gatineau est une excellente balade que ça soit en famille ou seul et dont la beauté est très appréciée.
- Cinéma Starcité : chaîne de multiplexes modernes proposant les derniers films hollywoodiens et des films indépendants récents.
Ecoles primaires francophones
École du Vieux-Verger
550 boulevard Wilfrid-Lavigne
Gatineau Qc
J9H 6L5
École Eardley
180 rue North
Gatineau Qc
J9H 6Y9
Les loyers de 70 200$ sont effectif en date du 1er mai 2024.
Ecole secondaire francophone
École secondaire Grande-Rivière
100 rue Broad
Gatineau Qc
J9H 6A9
École secondaire de la Nouvelle-Ère
400 Chemin Fraser
Gatineau Qc
J9J 4G1
Ecole primaire anglophone
Lord Aylmer- Junior Campus
130 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Lord Aylmer- Senior Campus
116 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Ecole secondaire anglophone
Darcy McGee/Symmes
925 du Plateau
Gaitneau Qc
J9J 3G2
- Route 148
- A quelques minutes de la ville d'Ottawa
- Nombreux parcs : parc Wilfrid-Lavigne, par Jean-Louis Morin
- Club de golf les Vieux Moulins
- L'Agora : l'endroit idéal pour les épiceries fines, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, gyms, centres de yoga, etc.
- Nombreuses boutiques et commerces : SmartCentre Outlet, les Galeries Aylmer
- Lac Pink et son Belvédère & le Parc de la Gatineau : la randonnée sur le lac Pink dans le Parc de la Gatineau est une excellente balade que ça soit en famille ou seul et dont la beauté est très appréciée.
- Cinéma Starcité : chaîne de multiplexes modernes proposant les derniers films hollywoodiens et des films indépendants récents.
Ecoles primaires francophones
École du Vieux-Verger
550 boulevard Wilfrid-Lavigne
Gatineau Qc
J9H 6L5
École Eardley
180 rue North
Gatineau Qc
J9H 6Y9
Les loyers de 70 200$ sont effectif en date du 1er mai 2024.
Ecole secondaire francophone
École secondaire Grande-Rivière
100 rue Broad
Gatineau Qc
J9H 6A9
École secondaire de la Nouvelle-Ère
400 Chemin Fraser
Gatineau Qc
J9J 4G1
Ecole primaire anglophone
Lord Aylmer- Junior Campus
130 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Lord Aylmer- Senior Campus
116 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Ecole secondaire anglophone
Darcy McGee/Symmes
925 du Plateau
Gaitneau Qc
J9J 3G2
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 44' 3" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 215,21 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 737,19 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 700 $
- Total
- 821 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 194 $
- Scolaire (2024)
- 490 $
- Total
- 7 684 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 600 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle de l'appartement 3 et 4 et micro-onde de l'appartement 3
Exclusions
Tous les chauffe-eau en location et payé mensuellement par les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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