299 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9593358
4-Plex
à vendre
100 - 106 Rue Masson, Sainte-Thècle
Immeuble polyvalent situé au coeur de Sainte-Thècle. Chargé d'histoire, cet immeuble offre de nombreuses possibilités commerciales et résidentielles. Le local commercial du rez-de-chaussée offre une grande aire pouvant accueillir une salle à manger, une salle de réception ou tout autre projet, et comprend déjà une petite scène, un bar ainsi qu'une cuisine. Un local additionnel est aussi présent et pourrait convenir à un commerce de proximité. À l'étage, on retrouve un spacieux logement de 7 chambres à l'ambiance chaleureuse, ainsi qu'un second logement actuellement loué. Une opportunité unique sur un coin stratégique très visible du village.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 80' irr.
Année de construction
1925
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 8" X 136' 2" irr.
Superficie du terrain
1 264,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 100 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 194 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 4 342 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 592 $
- Total
- 4 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 207 $
- Total
- 8 207 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 600 $
- Commerciales
- 15 600 $
- Total
- 34 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Liste d'exclusions disponible.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%