549 000$
ULS : 21754326
4-Plex à vendre - Richelieu
10 - 12 Mtée Daigneault, Richelieu
Immeuble de 4 logements sur beau grand terrain de plus de 8500pc procurant des revenus brut de 35 160$ par an (seront révisés suite à l'envoie des avis d'augmentation). Chacun des logements bénéficie de 2 espaces de stationnement. Parfaitement situé à proximité des axes routiers et de tous les services. Bons locataires! *Garage loué séparément au locataire du 12A*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KARINE LABRECQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
VERONIQUE GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Travaux depuis 2008:
- Plomberie en grande partie
- Entrées électriques et panneaux (2008)
- Remplacement de toutes les fenêtres
- Toiture (+/- 2013)
- Chaque logement a son propre compteur électrique et sa valve d'entrée d'eau
- Plomberie en grande partie
- Entrées électriques et panneaux (2008)
- Remplacement de toutes les fenêtres
- Toiture (+/- 2013)
- Chaque logement a son propre compteur électrique et sa valve d'entrée d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 7" X 100'
Superficie du terrain
795,20 m²
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
17'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse
Dimensions :
9'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique et flottant
Détails :
Unité 5 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 125 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 600 $
- Total
- 463 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 328 $
- Scolaire (2023)
- 339 $
- Total
- 6 667 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 660 $
- Stationnements
- 1 500 $
- Total
- 35 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffes-eau (1x2022, 3x2019)
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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