499 900$
Nouveauté
ULS : 20865343
Split level - Paliers multiples
à vendre
246 Rue de Cordoue, Laval (Vimont) (Autres)
Le parfait chez-soi pour votre famille! Située dans un secteur recherché de Vimont, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services, cette chaleureuse maison à paliers multiples saura répondre aux besoins de votre famille. Son revêtement de brique sur les quatre côtés, son grand espace ouvertes réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ses nombreux espaces de rangement, ainsi que sa cour arrière intime avec une grande galerie en font un espace idéal pour le quotidien. Garage et atelier. Offrant un excellent potentiel, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Il propose deux chambres à coucher, dont la chambre principale, un vaste salon, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine des plus fonctionnelles. Une porte-patio permet d'accéder directement à la grande galerie et à la cour arrière, facilitant les repas d'été et les moments passés à l'extérieur. Le corridor comprend également l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire. De nombreux garde-robes et espaces de rangement sont répartis sur tout l'étage afin de répondre aux besoins d'une famille active.
Le sous-sol offre un espace aux possibilités remarquables. Vous y trouverez une troisième chambre, une très grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une pièce qui pourra être finalisée selon vos goûts et vos besoins. Une seconde salle de bain avec douche, un garde-robe de cèdre, une chambre froide, un espace de rangement pour le bois ainsi que plusieurs autres espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Un accès intérieur mène directement au garage, qui comprend un espace atelier en plus de l'emplacement pour votre véhicule.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Fait plutôt rare, la propriété dispose également de trois remises, offrant un vaste espace pour le rangement des équipements saisonniers, des outils et du matériel de loisirs.
S'établir sur la rue Cordoue, c'est choisir un quartier familial reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement où tout est à quelques minutes : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à ses nombreux espaces verts, ses installations sportives et ses pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement des activités extérieures. Les déplacements sont également simplifiés par la proximité des principales artères, notamment les autoroutes 19, 335, 440 et 15, facilitant les trajets vers Montréal, la Rive-Nord et les différents secteurs de Laval.
Les usagers du transport en commun bénéficieront d'un accès rapide à la gare de Vimont, au réseau d'autobus de la STL ainsi qu'à la station de métro Montmorency, située à quelques minutes seulement. La proximité de l'Hôpital Cité-de-la-Santé, de plusieurs cliniques médicales et des services municipaux constitue un avantage supplémentaire au quotidien.
Un secteur où il fait bon vivre, combinant tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie, idéal pour voir grandir votre famille.
Le sous-sol offre un espace aux possibilités remarquables. Vous y trouverez une troisième chambre, une très grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une pièce qui pourra être finalisée selon vos goûts et vos besoins. Une seconde salle de bain avec douche, un garde-robe de cèdre, une chambre froide, un espace de rangement pour le bois ainsi que plusieurs autres espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Un accès intérieur mène directement au garage, qui comprend un espace atelier en plus de l'emplacement pour votre véhicule.
À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Fait plutôt rare, la propriété dispose également de trois remises, offrant un vaste espace pour le rangement des équipements saisonniers, des outils et du matériel de loisirs.
S'établir sur la rue Cordoue, c'est choisir un quartier familial reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels. Vous profiterez d'un environnement où tout est à quelques minutes : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, restaurants et commerces.
Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce à ses nombreux espaces verts, ses installations sportives et ses pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement des activités extérieures. Les déplacements sont également simplifiés par la proximité des principales artères, notamment les autoroutes 19, 335, 440 et 15, facilitant les trajets vers Montréal, la Rive-Nord et les différents secteurs de Laval.
Les usagers du transport en commun bénéficieront d'un accès rapide à la gare de Vimont, au réseau d'autobus de la STL ainsi qu'à la station de métro Montmorency, située à quelques minutes seulement. La proximité de l'Hôpital Cité-de-la-Santé, de plusieurs cliniques médicales et des services municipaux constitue un avantage supplémentaire au quotidien.
Un secteur où il fait bon vivre, combinant tranquillité résidentielle, accessibilité et qualité de vie, idéal pour voir grandir votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 36' 2" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor près salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 105' 5"
Superficie du terrain
535,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte-patio vers galerie/cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 26'2" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Pôele au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'11"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 15'1"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement pour bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 15'1"
Revêtement :
Plywood
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'4"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 287 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 566 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 548 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 3 938 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante et four encastré, tous les habillages de fenêtres, congélateur (sous-sol) tabourets, auvent manuel, aspirateur central, bois dans rangement à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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