999 000$
Nouveauté
ULS : 12875555
3-Plex
à vendre
9235 - 9239 Av. de l'Esplanade, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Magnifique triplex bien entretenu à Ahuntsic-Cartierville. Cette propriété offre un emplacement de choix et un potentiel de revenus exceptionnel. L'appartement du rez-de-chaussée est disponible, très lumineux et comprend une grande cour avec un grand balcon en béton. Grande salle de jeux avec deuxième cuisine, salle de bain, trois chambres froides et beaucoup de rangement ! Toiture refaite en 2025. Panneaux électriques remplacés en 2026. À distance de marche du Marché Central, du métro Sauvé et de la Cremazie. À proximité des écoles primaires Parc Saint-Simon-Apôtre et d'une garderie. Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Veuillez laisser l'offre ouverte pendant 48 heures.
Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Veuillez laisser l'offre ouverte pendant 48 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 42'
Année de construction
1957
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 85'
Superficie du terrain
3 565 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
jacuzzi
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
tablets
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 000 $
- Total
- 879 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 279 $
- Scolaire (2025)
- 634 $
- Total
- 5 913 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 040 $
- Total
- 53 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, cuisinière au sous-sol, pompe à chaleur murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.