849 000$
Nouveauté
ULS : 11434375
3-Plex
à vendre
877 - 881 Rue St-Sévère, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Un immeuble de caractère au coeur du centre-ville! Découvrez ce magnifique triplex qui se distingue par son cachet unique et la qualité exceptionnelle de sa restauration architecturale récompensée par un prix en 2019. Entièrement briqueté, l'immeuble a bénéficié d'une restauration soignée, incluant ses superbes balcons, également restaurés en 2019. Un atout majeur: un superbe logement 8½, avec garage, sera disponible pour le nouveau propriétaire, offrant une occasion exceptionnelle d'y aménager son espace de vie tout en profitant des revenus potentiels des autres logements. Suite addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL MARCHAND
Courtier immobilier
Addenda
Clé en main, cet immeuble allie élégance, caractère et tranquillité d'esprit. Une occasion d'acquérir une propriété distinctive au coeur de la vie urbaine, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble qui sort de l'ordinaire. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1918
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 660,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Centre ville, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 400 $
- Total
- 424 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 035 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 5 317 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 200 $
- Total
- 46 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, poubelle, four encastré, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.