1 300 000$
Nouveauté
ULS : 20083289
3-Plex
à vendre
854 - 858 Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Superbe triplex construit en 2015, idéalement situé au coeur de Longueuil! À quelques minutes du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, du cégep, des transports en commun, des écoles, des commerces et de tous les services. Cet immeuble moderne comprend 3 grands logements 4 ½ lumineux et bien aménagés, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande est constante. Très facile à louer, il constitue un investissement de choix autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant souhaitant profiter d'un logement spacieux tout en bénéficiant des revenus des autres unités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
FRANCIS FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-revenus actuels 51720$/an
-électricité-chauffage:locataires
-électricité-chauffage:locataires
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
2015
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 128'
Superficie du terrain
594,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 922 833 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 890 $
- Scolaire (2026)
- 695 $
- Total
- 7 585 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 720 $
- Total
- 51 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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