495 000$
Nouveauté
ULS : 15833812
3-Plex
à vendre
842 - 844 Boul. des Bois-Francs S., Victoriaville
3 Logements 2x4.5 Pièces dont un occupé par le vendeur et un 5.5 Pièces. Immeubles avec beaucoup de cachet. La ville considère cet immeuble comme valeur patrimoniale élevée. Voir documents au dossier, ainsi que l'évaluation agrée Septembre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIO LABARRE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1886
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 1" X 134' 11"
Superficie du terrain
995,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'
Revêtement :
Veneer
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 200 $
- Total
- 299 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 166 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 4 355 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 787 $
- Déneigement
- 661 $
- Pelouse
- 776 $
- Total
- 4 224 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 820 $
- Total
- 29 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les Baux.
Exclusions
Selon les Baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.