395 000$
Nouveauté
ULS : 27837034
3-Plex
à vendre
84 - 86 Rue St-Maurice, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
** PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR ** Revenus potentiels de 34 524$ par année! À proximité du fleuve Saint-Laurent et de tous les services, ce triplex comprend trois spacieux logement 3 1/2 rénovés avec goût. Soigneusement entretenu au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations: cuisines, salles de bains, planchers, portes, fenêtres, plomberie et revêtement extérieur. Deux logements sont occupés par des locataires stables et un logement vacant, parfait pour y habiter ou optimiser les revenus. Avec 4 espaces de stationnement et un secteur où la location est facile, voilà une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 5" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 450 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Fleuves, épiceries
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 319 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 135 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 4 322 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 258 $
- Entretien
- 790 $
- Total
- 3 048 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 524 $
- Total
- 34 524 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.