3-Plex à vendre
83 - 83B Rue Georges, Pierreville

*** Projet de construction d'un triplex neuf ***Photos à titre indicatif *** Tout est prévu pour vous simplifier la vie : la pelouse sera aménagée et l'asphalte sera réalisé. Vous achetez donc une propriété prête à accueillir ses occupants, un VRAI clé en main! Idéal pour les propriétaires occupants, le projet comprend 3 logements 4 ½, répartis sur deux étages avec sous-sol. Puisque les trois logements seront libres à la livraison, vous aurez la possibilité d'investir avec votre famille ou vos amis et de vivre tous ensemble dans le même immeuble, tout en conservant chacun votre espace. Les plans et devis sont disponibles pour consultation.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

LOGAN GEOFFROY WALSH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

819 461-1496

Voir le site web du courtier

Addenda

Construction Labonté - Des solutions fiables pour tous vos projets !

Satisfaction Client
- Accompagnement personnalisé et clé en main, du début à la fin.
- Connaissance éprouvée du marché et des experts métiers.

Expertise Prouvée
- Plus de 20 ans d'expérience et plusieurs certifications : Novo climat, Garantie GCR AA, Membre certifié APCHQ.
- Équipe de plus de 40 personnes.
- Plus de 300 projets réalisés

Qualité assurée
- Matériaux durables, normes strictes et finition impeccable à chaque étapes du projet.

1) Lors de la signature du contrat préliminaire, l'acheteur reconnaît que les plans et devis qui
lui sont présentés sont ferme et final qu'aucune modification, ajout ou substitution demandée par l'acheteur aux plans, aux devis, aux matériaux, aux finis ou aux éléments de construction ne sera permis.
L'acheteur reconnaît également que le modèle déjà construit et présenté par le vendeur constitue la référence visuelle et descriptive quant à l'aménagement, aux matériaux, aux finis, aux couleurs, aux équipements et aux caractéristiques générales de la propriété, sous réserve des plans et devis faisant partie du contrat.
Nonobstant ce qui précède, le vendeur se réserve le droit de modifier ou de substituer certains matériaux, produits, finis, équipements ou éléments de construction, notamment en raison de leur disponibilité, de délais d'approvisionnement, de contraintes techniques ou pour toute autre raison indépendante de sa volonté, sans préavis et sans que cela ne constitue une modification au contrat, pourvu que les matériaux, produits, finis, équipement ou élément de remplacement soit de qualité et de valeur comparables.
L'acheteur reconnaît avoir pris connaissance des plans, devis et du modèle présenté avant la
signature du contrat préliminaire et sans déclare satisfait.

2) Toute signature d'un contrat préliminaire est conditionnelle à la tenue, au préalable, d'une
rencontre entre l'acheteur, le vendeur ainsi que les courtiers représentants les parties, afin de
s'assurer d'une compréhension commune du projet.
Avant la tenue de cette rencontre, l'acheteur devra obtenir une préautorisation bancaire
confirmant sa capacité de financement et en remettre une copie à l'entrepreneur par l'entremise du courtier inscripteur. La rencontre ne pourra être fixée ni tenue tant que cette pré autorisation bancaire n'aura pas été reçue et jugée satisfaisante par l'entrepreneur.
Suite à la rencontre entre les parties, le vendeur se réserve le droit, à sa seule discrétion, de
refuser la signature d'un contrat préliminaire. En conséquence, aucun contrat préliminaire ne
pourra être signé ni considéré comme accepté avant la réception de la pré autorisation bancaire, la tenue de la rencontre et l'obtention du consentement préalable du vendeur.

3) Le VENDEUR S'engage à fournir la garantie GCR sur l'immeuble.

Particularités du bâtiment

Année de construction En construction

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Fibre-ciment

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 55' X 83' 6" irr.

Superficie du terrain 471,70 m²

Allée Asphalte

Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire

Détails des pièces