1 079 000$
Nouveauté
ULS : 12642153
3-Plex
à vendre
7968 - 7972 Place Montrichard, Montréal (Anjou)
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'Anjou ! Ce triplex, très bien entretenu, comprend un logement de 6,5 pièces, un logement de 5,5 pièces et un logement de 3,5 pièces. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des autoroutes, des écoles, des parcs, des centres commerciaux, des transports en commun et du métro. Une propriété idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables dans un quartier pratique et très prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ANTHONY FUENTES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'Anjou ! Ce triplex, très bien entretenu, comprend deux logements de type 5½ et un logement de type 3½. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des autoroutes, des écoles, des parcs, des centres commerciaux, des transports en commun et des stations de métro. Une propriété parfaite pour les investisseurs en quête de revenus locatifs stables, située dans un quartier pratique et très prisé.
*CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES*
- - Un logement spacieux de 6,5 pièces
- Un logement spacieux de 5½ pièces et un logement de 3½ pièces
- Appartements fonctionnels et de bonnes dimensions
- Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans
- Excellent potentiel pour des revenus locatifs stables et à long terme
*EMPLACEMENT*
- Situé dans un secteur très prisé d'Anjou
- À deux pas des écoles (dont l'école Cardinal-Léger), des garderies, des centres de santé, des parcs et d'une station de métro
- À proximité des Galeries d'Anjou
*TRANSPORT*
- Accès facile aux autoroutes 25 et 40
Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable, bien située et facile à gérer. Bienvenue !
*CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES*
- - Un logement spacieux de 6,5 pièces
- Un logement spacieux de 5½ pièces et un logement de 3½ pièces
- Appartements fonctionnels et de bonnes dimensions
- Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans
- Excellent potentiel pour des revenus locatifs stables et à long terme
*EMPLACEMENT*
- Situé dans un secteur très prisé d'Anjou
- À deux pas des écoles (dont l'école Cardinal-Léger), des garderies, des centres de santé, des parcs et d'une station de métro
- À proximité des Galeries d'Anjou
*TRANSPORT*
- Accès facile aux autoroutes 25 et 40
Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable, bien située et facile à gérer. Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 91' 4"
Superficie du terrain
331 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 600 $
- Total
- 843 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 797 $
- Scolaire (2026)
- 598 $
- Total
- 6 395 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 100 $
- Total
- 53 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores verticaux, climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique, abri (Tempo), cabanon, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.