925 000$
Nouveauté
ULS : 12598877
3-Plex
à vendre
7603 - 7607 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Le lot adjacent, portant le numéro de cadastre #245517, est inclus dans la vente. Triplex très bien entretenu, situé dans un quartier recherché, comprenant 2 spacieux logements 5½ ainsi qu'un 3½ au sous-sol. Le logement du milieu sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter ou de le louer. La propriété comprend également un garage et une place de stationnement dans l'entrée. Emplacement idéal à proximité du Centre Rockland, du Marché Central, des autoroutes principales, des épiceries et de tous les services essentiels. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le lot adjacent, portant le numéro de cadastre #245517, est inclus dans la vente.
Triplex très bien entretenu, situé dans un quartier recherché, comprenant 2 spacieux logements 5½ ainsi qu'un 3½ au sous-sol. Le logement du milieu sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter ou de le louer. La propriété comprend également un garage et une place de stationnement dans l'entrée.
Emplacement idéal à proximité du Centre Rockland, du Marché Central, des autoroutes principales, des épiceries et de tous les services essentiels. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant!
Triplex très bien entretenu, situé dans un quartier recherché, comprenant 2 spacieux logements 5½ ainsi qu'un 3½ au sous-sol. Le logement du milieu sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter ou de le louer. La propriété comprend également un garage et une place de stationnement dans l'entrée.
Emplacement idéal à proximité du Centre Rockland, du Marché Central, des autoroutes principales, des épiceries et de tous les services essentiels. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 600 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 635 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 949 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 263 $
- Scolaire (2026)
- 730 $
- Total
- 6 993 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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