839 500$
Nouveauté
ULS : 24433222
3-Plex
à vendre
7573 - 7577 Rue Rousselot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nouveau sur le marché! Triplex en rangé situé dans un secteur tres demandé a Villeray. Sa localisation constitue un atout majeur:à proximité du métro Fabre, L'Hopital Jean Talon et des commerces divers avec un accès rapide à l'autoroute 40. Les escaliers en avant et pavé-uni refaits en 2021. Convertie en électricité avec changement de panneau 200 amps en 2017. A l'arrière de l'immeuble on retrouve un balcon avec solarium et une rampe galvanisée. Sous-sol semi-fini 6', garage avec 1 stationnement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
7573 loyer actuel 1145$ Jusqu'au 30 june 2027
7575 loyer actuel 645$ Jusqua'au 30 June 2027
7577 loyer actuel 554$ Jusqua'au 30 June 2027
7575 loyer actuel 645$ Jusqua'au 30 June 2027
7577 loyer actuel 554$ Jusqua'au 30 June 2027
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1957
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 77'
Superficie du terrain
2 002 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Autoroute, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouv CAC ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 800 $
- Total
- 808 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 072 $
- Scolaire (2026)
- 587 $
- Total
- 5 659 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 128 $
- Total
- 28 128 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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