939 000$
Visite libre
ULS : 13261430
3-Plex
à vendre
738 - 742 Tsse Decelles, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Triplex jumelé comprenant trois logements spacieux : un 4½, un 5 ½ et un 8 ½. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment les cuisines, les salles de bain, les planchers, la plomberie et le système de drainage. Toiture refaite en 2021 et panneaux électriques remplacés. Grande cour arrière aménagée avec piscine creusée, deux terrasses et cabanon. Quatre espaces de stationnement. Excellente occasion d'investissement dans le Vieux-Longueuil, à proximité de nombreux services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 432 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Belle occasion d'investissement au coeur du Vieux-Longueuil! Ce triplex jumelé, bien entretenu au fil des années, comprend trois logements spacieux : un 6 ½, un 5 ½ et un 4 ½.
Le logement principal du 740 offre trois chambres, une aire de vie lumineuse, un sous-sol aménagé avec accès extérieur ainsi qu'une cuisine munie de comptoirs en granit. Plusieurs améliorations y ont été effectuées, notamment la rénovation partielle de la salle de bain, des travaux à la cuisine et au sous-sol, l'aménagement du coin déjeuner et de la salle à manger, l'installation de planchers flottants dans les chambres ainsi que le sablage des planchers.
Le logement 742, situé à l'étage, propose trois chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.
Le logement 738 comprend deux chambres et a bénéficié d'importantes rénovations : cuisine et salle de bain entièrement refaites, ajout d'isolant dans les murs de la cuisine, nouveaux revêtements de plancher, céramique, portes intérieures, moulures, plinthes et ajout d'un garde-robe.
La grande cour arrière aménagée comprend deux terrasses, un cabanon et une piscine creusée munie d'une toile et d'une clôture installées en 2022. L'allée offre également quatre espaces de stationnement.
Une propriété à revenus offrant de nombreuses améliorations, des logements de bonnes dimensions et un excellent potentiel, à proximité des services!
Le logement principal du 740 offre trois chambres, une aire de vie lumineuse, un sous-sol aménagé avec accès extérieur ainsi qu'une cuisine munie de comptoirs en granit. Plusieurs améliorations y ont été effectuées, notamment la rénovation partielle de la salle de bain, des travaux à la cuisine et au sous-sol, l'aménagement du coin déjeuner et de la salle à manger, l'installation de planchers flottants dans les chambres ainsi que le sablage des planchers.
Le logement 742, situé à l'étage, propose trois chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.
Le logement 738 comprend deux chambres et a bénéficié d'importantes rénovations : cuisine et salle de bain entièrement refaites, ajout d'isolant dans les murs de la cuisine, nouveaux revêtements de plancher, céramique, portes intérieures, moulures, plinthes et ajout d'un garde-robe.
La grande cour arrière aménagée comprend deux terrasses, un cabanon et une piscine creusée munie d'une toile et d'une clôture installées en 2022. L'allée offre également quatre espaces de stationnement.
Une propriété à revenus offrant de nombreuses améliorations, des logements de bonnes dimensions et un excellent potentiel, à proximité des services!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 38'
Année de construction
1968
Superficie habitable
2 432 pi²
Revêtement
Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 682 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Laveuse ,sécheuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse ,sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Laveuse, sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 3'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 288 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 900 $
- Total
- 804 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 343 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 5 611 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires piscine , poles et Gazebo
Exclusions
Tous les effets personnels, meubles et éléctroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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