1 100 000$
Nouveauté
ULS : 21621781
3-Plex
à vendre
7369 - 7375 Boul. Roi-René, Montréal (Anjou)
Bienvenue au 7369-7375, boulevard Roi-René, à Anjou! Propriété à revenus bien entretenue offrant des revenus locatifs stables. Elle comprend 3 logements de 5½ pièces et 1 logement de 3½ pièces, avec un excellent potentiel d'optimisation. Située à proximité des Galeries d'Anjou, de Costco, des écoles, des commerces, des parcs et des autoroutes 25 et 40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Une excellente occasion d'investir dans un secteur recherché et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7369-7375, boulevard Roi-René, à Anjou!
Découvrez cette propriété à revenus située au coeur d'Anjou, dans un secteur recherché. Cet immeuble, soigneusement entretenu au fil des années, offre des revenus locatifs stables et se compose de trois logements de 5½ pièces et d'un logement de 3½ pièces. De grand logement représentant une excellente occasion pour poursuivre l'optimisation de l'immeuble.
L'emplacement est un véritable atout. À quelques minutes seulement des Galeries d'Anjou, de Costco, d'école primaire et secondaire, ainsi que de nombreux commerces, services et parcs, tout est à portée de main . Les déplacements sont également simplifiés grâce aux lignes d'autobus qui desservent le secteur, ainsi qu'à la proximité immédiate des autoroutes 25 et 40, permettant un accès rapide aux principales axes routières. Une excellente opportunité d'investissement dans un arrondissement en pleine croissance, offrant un bon potentiel d'optimisation et une localisation de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Découvrez cette propriété à revenus située au coeur d'Anjou, dans un secteur recherché. Cet immeuble, soigneusement entretenu au fil des années, offre des revenus locatifs stables et se compose de trois logements de 5½ pièces et d'un logement de 3½ pièces. De grand logement représentant une excellente occasion pour poursuivre l'optimisation de l'immeuble.
L'emplacement est un véritable atout. À quelques minutes seulement des Galeries d'Anjou, de Costco, d'école primaire et secondaire, ainsi que de nombreux commerces, services et parcs, tout est à portée de main . Les déplacements sont également simplifiés grâce aux lignes d'autobus qui desservent le secteur, ainsi qu'à la proximité immédiate des autoroutes 25 et 40, permettant un accès rapide aux principales axes routières. Une excellente opportunité d'investissement dans un arrondissement en pleine croissance, offrant un bon potentiel d'optimisation et une localisation de choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 38' irr.
Année de construction
1964
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 98' irr.
Superficie du terrain
2 852 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 251 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 674 500 $
- Total
- 926 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 160 $
- Scolaire (2026)
- 640 $
- Total
- 6 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 056 $
- Total
- 64 056 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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