475 000$
Nouveauté
ULS : 18560043
3-Plex
à vendre
695Z Rue Gamache, Victoriaville
Investisseurs ou propriétaires occupants, voici une opportunité à ne pas manquer! Ce triplex avec garage attaché 15 x 23 pieds offre un potentiel de revenus annuels de 34 800 $. La résidence principale propose 3 chambres au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi que deux lofts aménagés au sous-sol avec entrées de cour indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé bordé de haies matures, procurant intimité et tranquillité. Une propriété polyvalente combinant espace, confort et potentiel de revenus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 43' 1"
Année de construction
1972
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 6" X 121' 10" irr.
Superficie du terrain
1 567,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Centre-ville, terre des jeunes
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
loft
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 23'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
loft
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 20'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 100 $
- Total
- 370 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 801 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 5 043 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 590 $
- Total
- 4 590 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.