899 000$
Nouveauté
ULS : 23708265
3-Plex
à vendre
6809 - 6811 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique triplex jumelé situé dans un secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie. Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, des commerces, des transports en commun et avec un accès facile aux principales autoroutes. Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien situé dans un quartier prisé de Montréal!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 24' 8"
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 82'
Superficie du terrain
2 050,52 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 900 $
- Total
- 716 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 601 $
- Scolaire (2025)
- 543 $
- Total
- 5 144 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 696 $
- Total
- 39 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 lave-vaisselle (rez-de-chaussée et sous-sol), 2 micro-ondes à hotte intégrée (rez-de-chaussée et 2e étage), laveuse-sécheuse superposées au 2e étage, réfrigérateur au sous-sol, laveuse-sécheuse au sous-sol. Tous les éléments inclus sont vendus sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.