1 099 900$
Visite libre
ULS : 17341351
3-Plex
à vendre
671 - 675 Rue Lalande, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Grand triplex 4 côtés brique situé dans le secteur recherché du Jardin de la Collectivité à Longueuil! 3 spacieux logements de 5 ½, dont 2 rénovés (cuisines, salles de bain et planchers). Chaque unité possède une thermopompe murale et un foyer à l'éthanol. Toiture 2017, fenêtres avant 2019, fenêtres arrière et portes-patio 2022. Six stationnements asphaltés, cour et cabanon. Le logement central sera libre à l'acheteur! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs. Une belle opportunité à saisir! Emplacement de choix près des autoroutes et transport en commun.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Une occasion d'investissement à découvrir dans un secteur recherché de Longueuil!**
Situé dans le secteur prisé du Jardin de la Collectivité, ce grand triplex tout brique (4 côtés) propose trois spacieux logements de 5 ½ pièces, dont deux ayant bénéficié de belles rénovations comprenant les cuisines, les salles de bain ainsi que les revêtements de plancher.
Bien entretenu au fil des années, l'immeuble offre un confort appréciable à ses occupants. Chacun des trois logements est équipé d'une thermopompe murale ainsi que d'un foyer à l'éthanol, ajoutant une touche chaleureuse aux espaces de vie.
Parmi les améliorations apportées, notons également la toiture refaite en 2017, les fenêtres avant remplacées en 2019 ainsi que les fenêtres arrière et les portes-patio en 2022.
À l'extérieur, une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cour arrière ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble.
**Un atout majeur : le logement central sera libre à l'acheteur!** Une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant s'y installer tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un investisseur désirant optimiser le potentiel de revenus de l'immeuble.
Un triplex où entretien, confort et potentiel d'investissement se rencontrent!
Situé dans le secteur prisé du Jardin de la Collectivité, ce grand triplex tout brique (4 côtés) propose trois spacieux logements de 5 ½ pièces, dont deux ayant bénéficié de belles rénovations comprenant les cuisines, les salles de bain ainsi que les revêtements de plancher.
Bien entretenu au fil des années, l'immeuble offre un confort appréciable à ses occupants. Chacun des trois logements est équipé d'une thermopompe murale ainsi que d'un foyer à l'éthanol, ajoutant une touche chaleureuse aux espaces de vie.
Parmi les améliorations apportées, notons également la toiture refaite en 2017, les fenêtres avant remplacées en 2019 ainsi que les fenêtres arrière et les portes-patio en 2022.
À l'extérieur, une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cour arrière ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble.
**Un atout majeur : le logement central sera libre à l'acheteur!** Une occasion idéale pour un propriétaire occupant souhaitant s'y installer tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un investisseur désirant optimiser le potentiel de revenus de l'immeuble.
Un triplex où entretien, confort et potentiel d'investissement se rencontrent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' 1"
Année de construction
1987
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100'
Superficie du terrain
473,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 400 $
- Total
- 918 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 128 $
- Scolaire (2026)
- 628 $
- Total
- 6 756 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 600 $
- Total
- 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 600 $
- Total
- 63 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompes murales app 671-673-675, cabanons, borne recharge véhicule 675, hotte micro-onde 671-673
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.