999 900$
Visite libre
ULS : 11027072
3-Plex
à vendre
661 - 665 Rue Lalande, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Grand triplex idéalement situé dans le secteur recherché du Jardin de la Collectivité à Longueuil! Immeuble 4 côtés brique comprenant 3 spacieux logements de 5 ½ pièces. Bien entretenu, il offre un beau potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Toiture 2017, fenêtres avant 2019, fenêtres arrière et portes-patio 2022. Deux unités munies d'une thermopompe murale. À l'extérieur : 6 stationnements asphaltés, cour arrière et cabanon. Une belle opportunité d'investissement dans un emplacement de choix! Emplacement de choix près des autoroutes et transport en commun.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une belle opportunité au coeur d'un secteur recherché de Longueuil!
Situé dans le secteur prisé du Jardin de la Collectivité, ce grand triplex tout brique (4 côtés) propose trois spacieux logements de 5 ½ pièces, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Bien entretenu au fil des années, l'immeuble bénéficie de plusieurs améliorations, dont la toiture refaite en 2017, les fenêtres avant remplacées en 2019 ainsi que les fenêtres arrière et les portes-patio en 2022. Deux des trois logements sont également équipés d'une thermopompe murale 2022, ajoutant au confort des occupants.
À l'extérieur, on retrouve une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cour arrière ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
Avec ses trois grandes unités, son emplacement de choix et son potentiel d'optimisation des revenus locatifs, cet immeuble représente une occasion intéressante pour un investissement à long terme.
Un immeuble solide, bien entretenu et offrant de belles perspectives pour l'avenir!
Situé dans le secteur prisé du Jardin de la Collectivité, ce grand triplex tout brique (4 côtés) propose trois spacieux logements de 5 ½ pièces, offrant un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Bien entretenu au fil des années, l'immeuble bénéficie de plusieurs améliorations, dont la toiture refaite en 2017, les fenêtres avant remplacées en 2019 ainsi que les fenêtres arrière et les portes-patio en 2022. Deux des trois logements sont également équipés d'une thermopompe murale 2022, ajoutant au confort des occupants.
À l'extérieur, on retrouve une entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, une cour arrière ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement.
Avec ses trois grandes unités, son emplacement de choix et son potentiel d'optimisation des revenus locatifs, cet immeuble représente une occasion intéressante pour un investissement à long terme.
Un immeuble solide, bien entretenu et offrant de belles perspectives pour l'avenir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 40'
Année de construction
1987
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100'
Superficie du terrain
474 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
éthanol
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 279 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 500 $
- Total
- 879 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 844 $
- Scolaire (2026)
- 598 $
- Total
- 6 442 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 400 $
- Total
- 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 940 $
- Total
- 47 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompes murales app 663-665, cabanons
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.