699 900$
Nouveauté
ULS : 13691736
3-Plex
à vendre
66 - 70 Ch. du Village, Morin-Heights
Une occasion unique dans les Laurentides! Situé à Morin-Heights, ce triplex se distingue par la possibilité d'une DOUBLE OCCUPATION, son très grand garage chauffé et son terrain de plus de 36 000 pi². Une propriété polyvalente qui offre de l'espace pour y habiter, profiter de l'extérieur et explorer différentes possibilités d'optimisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***POURQUOI ACHETER CET IMMEUBLE***
Une occasion unique dans les Laurentides! Situé à Morin-Heights, ce triplex se distingue par la possibilité d'une DOUBLE OCCUPATION, son très grand garage chauffé et son terrain de plus de 36 000 pi². Une propriété polyvalente qui offre de l'espace pour y habiter, profiter de l'extérieur et explorer différentes possibilités d'optimisation.
- L'immeuble comprend trois logements : deux grands 4 ½ et un 3 ½.
- La possibilité d'une double occupation représente un atout pour l'acheteur qui souhaite habiter l'immeuble avec un proche ou disposer de deux espaces de vie. **À confirmer**
- Le garage chauffé et intégré est l'un des grands attraits de la propriété. Sa superficie offre beaucoup d'espace pour le stationnement, le rangement ou même le futur propriétaire. Le garage présente également une possibilité d'optimisation des revenus, sous réserve des vérifications nécessaires quant à son utilisation et à sa location.
- Vaste terrain de plus de 36 000 pi², procure un espace extérieur rarement associé à un triplex.
- Profitez d'une vue panoramique sur la montagne et du cadre qu'offre Morin-Heights.
- Jusqu'à 10 places de stationnement dans l'allée et +/- 6 places au garage.
- Les trois logements possèdent chacun leur installation laveuse-sécheuse, un détail pratique pour les occupants.
- À proximité du Sommet Morin Heights pour profiter du ski alpin et de la planche à neige durant l'hiver. Morin-Heights offre également un vaste réseau de sentiers de ski de fond et de raquette, ainsi que des parcours de vélo de montagne pour profiter du plein air en toute saison.
- La propriété est située à environ 5 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, permettant de profiter des services et des attraits du secteur.
Travaux effectués au fil du temps:
2019 Toiture
+/-2011 Revêtement extérieur
+/-2011 Renforcement des poutres et poteaux de soutien
+/-2010 Fondation
2010-2026 Portes et fenêtres
Que vous recherchiez un immeuble à revenus avec possibilité d'occupation ou une propriété offrant un garage et un terrain hors du commun, ce triplex mérite votre attention. Une visite s'impose!
Une occasion unique dans les Laurentides! Situé à Morin-Heights, ce triplex se distingue par la possibilité d'une DOUBLE OCCUPATION, son très grand garage chauffé et son terrain de plus de 36 000 pi². Une propriété polyvalente qui offre de l'espace pour y habiter, profiter de l'extérieur et explorer différentes possibilités d'optimisation.
- L'immeuble comprend trois logements : deux grands 4 ½ et un 3 ½.
- La possibilité d'une double occupation représente un atout pour l'acheteur qui souhaite habiter l'immeuble avec un proche ou disposer de deux espaces de vie. **À confirmer**
- Le garage chauffé et intégré est l'un des grands attraits de la propriété. Sa superficie offre beaucoup d'espace pour le stationnement, le rangement ou même le futur propriétaire. Le garage présente également une possibilité d'optimisation des revenus, sous réserve des vérifications nécessaires quant à son utilisation et à sa location.
- Vaste terrain de plus de 36 000 pi², procure un espace extérieur rarement associé à un triplex.
- Profitez d'une vue panoramique sur la montagne et du cadre qu'offre Morin-Heights.
- Jusqu'à 10 places de stationnement dans l'allée et +/- 6 places au garage.
- Les trois logements possèdent chacun leur installation laveuse-sécheuse, un détail pratique pour les occupants.
- À proximité du Sommet Morin Heights pour profiter du ski alpin et de la planche à neige durant l'hiver. Morin-Heights offre également un vaste réseau de sentiers de ski de fond et de raquette, ainsi que des parcours de vélo de montagne pour profiter du plein air en toute saison.
- La propriété est située à environ 5 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, permettant de profiter des services et des attraits du secteur.
Travaux effectués au fil du temps:
2019 Toiture
+/-2011 Revêtement extérieur
+/-2011 Renforcement des poutres et poteaux de soutien
+/-2010 Fondation
2010-2026 Portes et fenêtres
Que vous recherchiez un immeuble à revenus avec possibilité d'occupation ou une propriété offrant un garage et un terrain hors du commun, ce triplex mérite votre attention. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 60' 9" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 300' irr.
Superficie du terrain
36 293 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'2"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 16'5"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 17'2"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger/Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 600 $
- Total
- 649 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 390 $
- Scolaire (2027)
- 422 $
- Total
- 4 812 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 122 $
- Total
- 1 122 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 100 $
- Total
- 32 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.