1 049 000$
Nouveauté
ULS : 22137609
3-Plex
à vendre
6215 - 6217 Av. Albanie, Brossard (Noms de rues (A))
Excellente opportunité d'investissement à Brossard ! Ce triplex bien entretenu comprend trois logements spacieux, dont deux unités de 3 chambres et une de 2 chambres, chacun équipé d'une laveuse et d'une sécheuse. Les trois logements ont été rénovés au cours des dernières années. Située dans un quartier recherché, la propriété est à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services, à environ 15 minutes du terminus Panama, du REM et du Mail Champlain. Grande cour arrière avec espace de rangement et aucun voisin à l'arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 40' 1"
Année de construction
1969
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 149' 5"
Superficie du terrain
583 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 316 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 800 $
- Total
- 835 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 073 $
- Scolaire (2026)
- 578 $
- Total
- 4 651 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 500 $
- Total
- 64 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6217 : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, climatiseur portatif, hotte de cuisine avec four à micro-ondes; 6217a : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse; 6215 : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.