849 000$
Nouveauté
ULS : 15758068
3-Plex
à vendre
6159 - 6163 Rue Fraser, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Une propriété d'exception, superbe triplex idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Lévis, sur l'une de ses plus belles rues, avec une magnifique vue sur le fleuve. Que vous soyez propriétaire-occupant ou investisseur, cette propriété représente une occasion offrant des revenus potentiels de $41400 par année. Vous serez charmé par ses merveilleux espaces de vie et la qualité de la propriété. Elle se distingue autant par son charme que par son potentiel. Venez la découvrir vous serez enchanté!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
1928
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 882 pi²
Topographie
Plat
Vue
Fleuve et château, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 331 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 100 $
- Total
- 604 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 122 $
- Scolaire (2026)
- 384 $
- Total
- 6 506 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 400 $
- Total
- 41 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillages des fenêtres
Exclusions
Les 3 luminaires Tiffany du 6159, les 3 luminaires du 6163
Calculatrice de versements hypothécaire
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