700 000$
Visite libre
ULS : 13250382
3-Plex
à vendre
58 - 62 Rue St-Hilaire, Charlemagne
Venez découvrir un 3plex qui se démarque par sa configuration sur 2 bâtiments!À l'avant, un bâtiment au charme canadien abrite deux logements. À l'arrière, une maison de ville indépendante vous offre un espace bien à vous. Imaginez y habiter en toute intimité tout en profitant des revenus des 2 logements en façade. Vous cherchez plutôt un investissement? Les 3 unités peuvent être louées. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété des années 1930 est située dans un secteur résidentiel, près des commodités. Que vous cherchiez un chez-vous avec des revenus locatifs ou un investissement venez voir ce que cette propriété peut vous offrir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Si une assurance titre est requise dans le cadre de la transaction , les frais liés à cette assurance seront à la charge des vendeurs.
- Entrée séparée au sous sol
- Lave-vaisselle ,thermopompe piscine, 18' hors-terre
- 2 foyers au gaz
- 2 portes électriques pour le garage
- 5 places de stationnements + 2 garages
- Piscine hors terre 18'
- Entrée de 220 volts dans le garage
- 3 chauffes eaux 40 gallons
- Chaque logement à son balcon
- Entrée séparée au sous sol
- Lave-vaisselle ,thermopompe piscine, 18' hors-terre
- 2 foyers au gaz
- 2 portes électriques pour le garage
- 5 places de stationnements + 2 garages
- Piscine hors terre 18'
- Entrée de 220 volts dans le garage
- 3 chauffes eaux 40 gallons
- Chaque logement à son balcon
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 38' irr.
Année de construction
1930
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
indépandante (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 134' irr.
Superficie du terrain
7 630 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 1
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 900 $
- Total
- 559 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 240 $
- Total
- 42 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.