1 095 000$
Visite libre
ULS : 23694668
3-Plex
à vendre
5665 - 5669 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Et si tout Montréal s'étendait sous vos yeux? Depuis la terrasse de ce triplex, profitez d'une vue 360 incroyable sur toute la ville! Ce bâtiment de brique au cachet d'autrefois abrite trois logements aux planchers de bois franc, boiseries et moulures au style d'antan ainsi qu'une cour arrière intime. Au coeur du Vieux-Rosemont, la rue Masson, avec ses cafés, restaurants et nombreux commerces, est à seulement quelques minutes de marche. Avec un walk score de 96, tout se fait à pied, profitez pleinement d'une vie de quartier épanouie. Parfait autant pour les investisseurs que pour propriétaires occupants
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 25'
Année de construction
1923
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 28391), Plomberie (2010), Chauffage (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 78'
Superficie du terrain
1 950 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
École primaire, Parc, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36' X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36' X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'2" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 326 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 100 $
- Total
- 976 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 045 $
- Scolaire (2026)
- 705 $
- Total
- 6 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 900 $
- Total
- 54 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
bien et meubles du locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.