774 800$
Visite libre
ULS : 23139302
3-Plex
à vendre
563 - 567 Rue St-Bonaventure, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Belle opportunité dans le secteur recherché de Saint-Sauveur! Ce triplex comprend 3 logements : deux 3 ½, dont un aménagé sur deux étages, ainsi qu'un 4 ½ idéal pour un propriétaire occupant. Revenus potentiels de 43 560 $ par année. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des derniers mois, notamment à l'escalier arrière, aux portes et fenêtres, ainsi qu'aux cuisines et salles de bain. Toiture refaite en 2020. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit au dernier étage. Une propriété offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. Un WOW ! Informez-vous! !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Addenda
Belle opportunité dans le secteur recherché de Saint-Sauveur! Ce triplex comprend trois logements : deux 3 ½, dont un aménagé sur deux étages, ainsi qu'un 4 ½ idéal pour un propriétaire occupant.
Revenus potentiels de 43 560 $ par année. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des derniers mois, notamment à l'escalier arrière, aux portes et fenêtres, ainsi qu'aux cuisines et salles de bain. Toiture refaite en 2020.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit au dernier étage.
Une propriété offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services.
Visite libre sur rendez-vous ce dimanche 27 septembre sur rendez-vous, de 13 h à 15 h.
Informez-vous!
Revenus potentiels de 43 560 $ par année. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des derniers mois, notamment à l'escalier arrière, aux portes et fenêtres, ainsi qu'aux cuisines et salles de bain. Toiture refaite en 2020.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit au dernier étage.
Une propriété offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services.
Visite libre sur rendez-vous ce dimanche 27 septembre sur rendez-vous, de 13 h à 15 h.
Informez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 24' 5" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 343 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Comptoir granite
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 774 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 4 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 560 $
- Total
- 43 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement #565: Laveuse,sécheuse, cuisinière et frigidaire.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.