929 000$
Visite libre
ULS : 27564360
3-Plex
à vendre
5613 - 5617 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Triplex rentable bien entretenu composé de 3x 5 1/2 dans un secteur recherché à Mercier/Hochelaga. L'immeuble est situé proche d'un grand parc ainsi que des rues principales ce qui en fait un attrait pour les locataires ou un propriétaire occupant qui désire avoir une faible hypothèque à compléter mensuellement. Le bâtiment est solide et c'est une opportunité rare à acquerir pour soit augmenter votre parc immobilier ou débuter votre parc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
BERTINI ILUNGA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 40'
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 69' 5"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 800 $
- Total
- 710 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 309 $
- Scolaire (2026)
- 485 $
- Total
- 4 794 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 520 $
- Total
- 59 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.